À LOUER – LE MANS – APPARTEMENT T4 AVEC BALCON ET PARKING

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Appartement 79.66 m² - 4 Pièces - Le Mans (72100)

Ref G497
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Prix 993 € CC*

Description de l'offre

Situé dans une résidence neuve de standing de 2025, à proximité des commodités et des transports, cet appartement de 4 pièces avec parking se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux avec une cuisine aménagée et semi-équipée neuve, d’un dégagement desservant trois chambres, d’une salle d’eau contemporaine, un WC séparés et un agréable balcon de 12m2 pour profiter de l’extérieur. L’appartement est au sein d’une résidence bénéficiant des dernières normes en matière de confort thermique et acoustique. Un parking sécurisé vient parfaire ce bien rare à la location. Ce logement est proposé dans le cadre du dispositif PINEL : son attribution est soumise à conditions de ressources. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous propose cet appartement T4 avec balcon et parking sécurisé, disponible dès maintenant ! Référence G497  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72100


Surface habitable (m²) 79,66 m²


Surface loi Boutin (m²) 79,66 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 2025


Quartier QUARTIER JEAN JAURES, QUARTIER MISSION


Loyer CC* / mois 993 €


Honoraires TTC charge locataire 837 €


Dont état des lieux 237 €


Dépôt de garantie TTC 923 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 433 € et 586 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Le Mans (72100)

* CC : Charges comprises

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