A VENDRE LE MANS PONTLIEUE - MAISON - 2 CHAMBRES- GARAGE- JARDIN

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Maison 77.76 m² - 3 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8891
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Prix 186 700

Description de l'offre

Venez découvrir cette jolie maison de caractère en parfait état d'environ 80 m² habitables avec garage et jardin. A partir d'une entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'un accès direct à une agréable terrasse ensoleillée, une belle cuisine aménagée et équipée confortable, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire et WC séparés. A l' étage, un palier distribue deux belles chambres. La maison bénéficie d'une cave, d'un garage pour motos, d'une terrasse et d'un joli jardin avec un abri. LES PLUS : un chauffage avec production d’eau chaude par une pompe à chaleur et un garage ! Un bien rare à la vente, à quelques minutes du tramway et des commodités ! Il y a également la possibilité de stationner une voiture à proximité de la maison. Le Cabinet immobilier JOUSSE-PÉAN, agence immobilière LE MANS, MEMBRE adhérent FNAIM vous propose à la vente cette maison T3 avec jardin, proche gare TGV ! Réf 8891 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.1.0 2.15.1.0 2.15.1.0 2.15.1.0 2.15.1.0 2.15.1.0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 77,76 m²


surface terrain 287 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Année de construction 1950


Quartier QUARTIER JEAN JAURES


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 186 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 179 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %


Taxe foncière annuelle 1 024 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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