Appartement 46 m² - 2 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8874

Description de l'offre

INVESTISSEURS - SECTEUR CHASSE ROYALE : Nous vous proposons cet appartement de type 2 en parfait état avec un locataire en place depuis 2018. A proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et comprend : une grande entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un accès sur un beau balcon, une chambre et une salle de bains fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Les loyers vous permettront de générer un revenu annuel de 6.780 € charges comprises. Ce produit sera un excellent investissement et vous garantira un revenu régulier et confortable. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose ce bel appartement pour investisseurs à deux pas du centre-ville. Réf.8874 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Année de construction 1970

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 300 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €

Taxe foncière annuelle 860 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Le Mans (72000)

A VENDRE LE MANS - APPARTEMENT TYPE 2 BALCON

Appartement 46 m² - 2 Pièces - Le Mans (72000)

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