A VENDRE MANCELLE QUARTIER JAURES

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Maison 85 m² - 5 Pièces - Le Mans (72100)

Ref 8872
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Prix 242 650

Description de l'offre

Dans une rue calme, proche du tramway et des commerces, venez découvrir cette charmante mancelle double d'environ 85 m² habitables, en parfait état intérieur. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, d'un séjour ou d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres et d'un espace bureau. Ce bien dispose également d'une cave, d'un espace extérieur et d'un garage. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière sur LE MANS, vous propose à la vente cette maison de type 4 avec stationnement privatif, proche du centre-ville et de la gare. Réf. 8872 2.15.0.0 2.15.0.0

Descriptif du bien

Code postal 72100


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 225 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 242 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 063 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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