ROUILLON À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Pavillon 4 chambres avec jardin et garage – Référence 8867

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Exclusivité

Maison 113 m² - 5 Pièces - Rouillon (72700)

Ref 8867
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Prix 237 375

Description de l'offre

Situé dans le centre bourg de ROUILLON, cet agréable pavillon de construction traditionnelle propose à partir d’une entrée, un lumineux séjour avec cheminée profitant d’une double exposition, une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse, deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux vastes chambres avec une salle d’eau avec WC. Un spacieux sous-sol avec un atelier, une cave, une lingerie et un garage de 37m2 ! Un terrain paysager et une terrasse de 30m2 viennent compléter ce pavillon idéal pour les familles. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose en exclusivité cette maison 4 chambres avec jardin et garage, située dans un secteur recherché à proximité de l’hôpital et des commodités, référence 8867, disponible pour une visite dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72700


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1978


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 237 375 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 333 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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