A LOUER GARE SUD - LE MANS : MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE

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Maison 143 m² - 5 Pièces - Le Mans (72100)

Ref G465
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Prix 1 300 € CC*

Description de l'offre

A LOUER LE MANS GARE SUD. Proche des transports et des commerces et dans un environnement privilégié au bord de l'Huisne, nous vous proposons cette charmante maison de 143 m² habitables en excellent état. Vous découvriez à partir d’une grande entrée avec placard, un vaste et lumineux salon séjour avec parquet chêne, une cuisine ouverte sur la pièce de vie fonctionnelle aménagée et partiellement équipée avec un accès à la terrasse et au jardin, une salle d’eau contemporaine et WC. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains. Au deuxième étage une mezzanine dessert une belle chambre climatisée. Vous profiterez également d’un agréable terrain paysagé avec un abri de jardin et un accès direct sur la rivière. Un garage et un stationnement devant la maison viennent parfaire ce havre de paix. Le Cabinet JOUSSE PEAN agence immobilière FNAIM sur LE MANS vous propose à la location cette magnifique maison 4 chambres avec garage et jardin proche de la gare et des commerces. Réf G465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72100


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 550 m²


Surface loi Boutin (m²) 143 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé Non renseigné


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1966


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Loyer CC* / mois 1 300 €


Honoraires TTC charge locataire 1 170 €


Dont état des lieux 390 €


Dépôt de garantie TTC 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Le Mans (72100)

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