A VENDRE BEAUMONT SUR SARTHE FERMETTE 6 PIECES - DEPENDANCES

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Maison 120 m² - 6 Pièces - Assé-Le-Riboul (72170)

Ref 8838
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Prix 107 000

Description de l'offre

SECTEUR BEAUMONT- SUR- SARTHE: Idéalement située dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante longère construite en pierre et couverte de tuiles de pays, d'une surface habitables de 120m² environ. A partir d'une entrée, vous découvirez un agréable salon orné d'une cheminée et de poutres, puis un vaste et lumineux séjour avec cheminée et baies vitrées de 50m² intégrant un espace cuisine ouverte, une buanderie transformable en bureau ou en pièce d'eau. L'étage est accessible par 2 escaliers distincts et désservent, une salle d'eau fonctionnelle, deux belle chambres, un bureau et WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d' un terrain arboré de 3 500 m2, d' une magnifique et remarquable grange de 85 m2 pouvant etre aménagée, d' un atelier et d'un grand carport. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette agréable fermette de 6 pièces principales avec dépendances et grange secteur. A 10 minutes de la sortie d'autoroute A28 Beaumont- sur -sarthe. Réf. 8838 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72170


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 3 500 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Année de construction 1949


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 260 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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