A VENDRE LONGÈRE 6 PIÈCES PLAIN PIED PISCINE, JARDIN ET DÉPENDANCES

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Maison 120 m² - 6 Pièces - Saint-Pierre-Du-Lorouër (72150)

Ref 8780
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Prix 242 145

Description de l'offre

RARE SUR LE SECTEUR : Magnifique longère en parfait état avec belles prestations et bonne isolation, proche des commodités à environ 10 minutes (supermarchés, sport, santé, écoles, collèges et lycées). À découvrir, comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous conduit à une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger avec jolie poutraison, une cheminée à foyer ouvert et ancien four à pain, une agréable salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre permettant une vie au rez-de-chaussée. À partir d'un bel escalier, à l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un WC avec point d'eau, un bureau tranquille. Cet ensemble immobilier bénéfice également d'un grand terrain de 5500m² sans vis-à-vis fleuri et arboré, avec une piscine de 8m x 4m, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par bâche à barre. Une grande terrasse de 40m² idéalement orientée, un petit hangar, un local technique pour la piscine, une belle cave en tuffeau voûtée et un petit grenier.Vous trouverez de nombreux agréments très pratiques : barbecue, puits, abri voiture, tonnelle. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente, cette charmante longère de 120 m² à 40 minutes du Mans et de Tours. Réf 8780 2.15.0.0

Descriptif du bien

Code postal 72150


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 5 420 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 242 145 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,74 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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